Oosteinde 3-H47, 2841 AA Moordrecht

Vrijstaande recreatiewoning aan het water met royale tuin en veel privacy Op recreatiepark ’t Vissertje, aan de rand van Moordrecht, ligt deze moderne en volledig nieuwe vrijstaande recreatiewoning. De woning beschikt over twee woonlagen, twee ruime slaapkamers en een royale tuin rondom met vrij uitzicht over het water. Dankzij de rustige ligging, het vele groen en de comfortabele afwerking ervaart u hier het ultieme vakantiegevoel.

Bijzonderheden

• Vrijstaande recreatiewoning aan het water

• Bouwjaar 2026

• Woonoppervlakte circa 95 m²

• Perceel circa 260 m²

• Twee woonlagen

• Twee ruime slaapkamers

• Royale tuin rondom met veel privacy

• Houtkachel en centrale verwarming

• Cv-ketel uit 2024

• Badkamer met toilet en dubbele wastafel

• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing

• Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra

• Twee overkappingen • Actieve vereniging

• Camerabewaking op de parkeerplaats

• Gunstige ligging nabij Gouda en de A12/A20

• Servicekosten € 123 per maand 

Indeling

Begane grond

Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een nieuwe koel-/vriescombinatie met dubbele deuren.

De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en verwarming.

De cv-opstelling is netjes weggewerkt in een kast.

De ruime woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en staat in directe verbinding met de buitenruimte en de twee overkappingen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De sfeervolle houtkachel en centrale verwarming zorgen voor comfort in alle seizoenen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van circa 16 m² en circa 18,5 m².

Buitenruimte

De fraai aangelegde tuin rondom biedt veel privacy en een prachtig uitzicht over het water. Daarnaast zijn er twee overkappingen aanwezig:

Een afgesloten overkapping met getint glas waar u comfortabel en beschut kunt zitten;

Een open overkapping voorzien van een douchecabine en ligbad. Waterleidingen en elektra zijn reeds aanwezig, maar dienen nog aangesloten te worden.

De voormalige schuur is bij het geheel betrokken en ingericht, ideaal als werkruimte, hobbykamer of berging. Deze ruimte beschikt over elektra en verlichting. Daarnaast is er een dubbele containerombouw aanwezig.

Recreatief gebruik Conform het bestemmingsplan “Moordrecht Buiten” van de gemeente Zuidplas heeft het object een recreatiebestemming. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Financiering

Voor recreatief vastgoed gelden afwijkende financieringsvoorwaarden. Niet alle banken verstrekken standaard een hypotheek voor recreatiewoningen. Laat u hierover vooraf goed adviseren.

Een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en recreatief wonen aan het water.

Deze woning is gemeten conform de Meetinstructie. Ondanks zorgvuldige meting kunnen verschillen in afmetingen voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten. De opgegeven maten zijn indicatief. Indien exacte maatvoering van belang is, adviseren wij u deze zelf te (laten) controleren.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Deze instapklare recreatiewoning is in werkelijkheid nóg mooier dan op de foto’s en absoluut een bezichtiging waard.

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u vriendelijk om per e-mail of via Funda te reageren.